Daftar Rumah Dijual di Bandung dan Sekitarnya
Mencari rumah saat ini menjadi hal yang cukup menyenangkan, setidaknya netizen bisa menggunakan teknologi internet dimana sambil rebahan bisa tetap memilih rumah yang kita impikan. Untuk wilayah Bandung, rumah yang di jual di Bandung stok nya sangat berlimpah, alasannya? Tentu saja karena Bandung merupakan salah satu kota yang paling disukai penduduk Indonesia, selain harganya lebih murah dari Jakarta, Bandung kota juga memiliki banyak proyek properti yang sangat menarik, dari yang terjangkau, hingga premium.
Dikenal sebagai kota dengan pertumbuhan properti yang stabil dan menjadi salah satu destinasi favorit untuk hunian maupun investasi. Udara sejuk, suasana kota pendidikan, serta perkembangan infrastruktur yang terus berlanjut membuat permintaan rumah dijual di Bandung tidak pernah surut. Pembeli tidak hanya berasal dari warga lokal, tetapi juga dari Jakarta, Cimahi, Garut, Tasikmalaya, hingga luar provinsi yang mencari hunian nyaman dengan harga yang lebih bersahabat dibanding kota besar lainnya.
Dalam beberapa tahun terakhir, perkembangan kawasan timur Bandung seperti Gedebage, Cibiru, dan Rancasari mengalami peningkatan minat yang cukup tinggi. Kehadiran Summarecon Bandung, pembangunan akses Tol Gedebage, dan dekatnya area-area ini ke pusat aktivitas baru membuat harga tanah merangkak naik namun tetap kompetitif. Sementara itu, wilayah utara seperti Dago, Ciumbuleuit, dan Setiabudi tetap menjadi magnet bagi mereka yang mencari rumah dengan gaya hidup modern, dekat kampus besar seperti ITB dan Unpad serta memiliki akses mudah ke tempat wisata Lembang.
Harga Rumah di Bandung Cukup Kompetitif
Jujur saja, salah satu alasan utama Bandung tetap diminati adalah karena ada faktor x, yaitu faktor harga properti yang masih tergolong kompetitif. Rumah satu lantai di pinggiran kota seperti Cibiru, Rancasari, dan Ujungberung bisa ditemukan mulai dari Rp500 juta hingga Rp800 jutaan, bahkan ada yang dibawah 500 jutaan, cocok bagi keluarga muda yang ingin membeli rumah pertama. Untuk rumah dua lantai di wilayah tengah seperti Setiabudi, Sukajadi, atau Cihampelas, harga mulai dari Rp1,5 miliar hingga Rp3 miliar, tergantung lokasi, luas tanah, serta view rumah yang ditawarkan.
Harga rumah di Bandung dipengaruhi oleh beberapa faktor umum yang sudah diketahui itu penting. Lokasi merupakan faktor utama, seperti bisnis, semakin dekat ke akses tol, stasiun kereta, pusat komersial, atau kampus besar, nilai properti cenderung lebih tinggi. Kondisi bangunan, usia bangunan, dan kualitas lingkungan sekitar juga sangat menentukan. Rumah yang dijual di kawasan lama seperti Dago Bawah atau Sukaluyu biasanya memiliki tanah luas namun bangunan membutuhkan renovasi, sementara cluster baru di Bandung Timur menawarkan konsep modern dengan fasilitas keamanan 24 jam.
Tips Mencari atau Menjual Rumah di Bandung
Sebelum membeli rumah di Bandung, penting untuk memperhatikan beberapa aspek utama. Legalitas adalah hal pertama yang harus dipastikan, terutama status sertifikat SHM atau HGB, kemudian spesifikasi rumah, fasilitas, lingkungan dan akses beraktivitas. Banyak rumah lama di Bandung yang masih berada dalam gang sempit, sehingga akses kendaraan harus benar-benar dicek. Bandung juga termasuk kota dengan curah hujan tinggi, sehingga kondisi atap, talang air, dan drainase perlu diperiksa, terutama untuk rumah bekas.
Lingkungan sekitar sangat penting. Apakah dekat dengan sekolah, masjid, minimarket, klinik, atau taman kota? Kawasan yang memiliki fasilitas lengkap biasanya memiliki harga lebih stabil dan potensi kenaikan yang lebih tinggi di masa depan. Fasilitas ini juga akan mempermudah kehidupan Anda sehari-hari. Sealin itu, Bandung sebagai kota pendidikan membuat area sekitar kampus seperti Dipatiukur, Tubagus Ismail, dan Dago menjadi pilihan populer untuk rumah kos atau investasi jangka panjang. Atau bagi keluarga yang memang sedang fokus mencari rumah untuk kepentingan pendidikan.
Bagi Anda yang ingin menjual rumah di Bandung, siapkan data lengkap seperti foto terang, video walkthrough, denah, ukuran tanah dan bangunan, serta titik lokasi Google Maps yang akurat. Pembeli dari luar kota sangat terbantu dengan informasi digital yang detail sehingga proses penjualan bisa lebih cepat. Saat ini juga orang lebih suka melihat unit dengan detail, jadi jangan ragu untuk mengupload banyak foto rumah yang dijual secara detail. Sedikit effort masih lebih baik supaya unit rumah cepat terjual dan dapat untung.
Cari di Discoveryproperty.co.id
Cari rumah untuk area Bandung dan tanpa ribet alias mudah? Discovery Property menawarkan beragam listing rumah dijual Bandung dari berbagai kecamatan, mulai dari rumah sederhana hingga rumah mewah. Semua listing sudah diverifikasi dengan informasi harga, spesifikasi, dan foto aktual sehingga pembeli dapat mengambil keputusan dengan lebih cepat.
Fasilitas Discovery Property meliputi:
- Filter pencarian lengkap berdasarkan lokasi, harga, luas tanah, dan tipe rumah.
- Pembaruan listing secara berkala.
- Kontak langsung ke agen atau pemilik rumah.
- Tampilan cepat, ringan, dan mudah digunakan.
Dengan fasilitas pencarian yang lengkap dan akurat, Anda bisa menemukan rumah impian di Bandung secara lebih efektif.ah, cepat, dan akurat.
