Setiap tahun developer properti merilis cluster-cluster baru yang dibuat untuk memenuhi kebutuhan masyarakat. Cluster baru ini terkadang sangat cepat terjual apalagi jika dipasarkan oleh agen properti yang berpengalaman.
Untuk Anda yang sedang mempertimbangkan membeli rumah di Summarecon Bandung, mengetahui harga rumah terbaru Summarecon Bandung di tiap cluster bisa sangat membantu keputusan Anda.
Artikel ini artikel lanjutan dan kini menjelaskan lima cluster utama dan terbaru, yaitu Ivora, Flora, Hillary, Xandari, dan Genova, beserta fasilitas, keunggulan, dan kisaran harga. Semoga informasi ini berguna bagi pencari hunian serta investor.
1. Harga Cluster Ivora
Cluster Ivora adalah cluster dengan desain hunian rumah berkembang, dirancang fleksibel agar Anda bisa mengembangkan rumah sesuai kebutuhan hidup. Letaknya sangat strategis dekat dengan Jalan Soekarno-Hatta, hanya 900 meter dari jalan utama dan dekat Summarecon Mall.
Fasilitas cluster juga lengkap, terdapat one-gate system, club-house, kolam renang, taman, serta keamanan 24 jam.
Harga mulai dari Rp 1,6 miliar untuk tipe 7 m × 12 m, dan naik ke sekitar Rp 2,2 miliar untuk tipe 9 m × 12 m.
Keunggulan cluster Ivora adalah memiliki konsep tumbuh membuatnya ideal bagi keluarga muda atau investor yang ingin nilai properti naik seiring pengembangan rumah.
2. Harga Cluster Flora
Cluster Flora dirancang untuk gaya hidup yang “anak rumahan banget“, seperti work from home, belajar, dan bersantai, semuanya dalam satu ruang. Karakter arsitekturnya mengusung konsep indoor-outdoor, dengan ventilasi alami lewat dinding, serta sirkulasi udara baik untuk kenyamanan sehat.
Fasilitasnya mencakup keamanan 24 jam, clubhouse dengan kolam renang, playground, dan internet fiber optic.
Untuk harga cluster ini bervariasi, tipe Freya (LT 105 m²) dijual mulai sekitar Rp 1,7 miliar, sedangkan tipe Fiona (lebih compact) mulai dari sekitar Rp 1,5 miliar.
3. Harga Cluster Hillary
Cluster Hillary adalah pilihan premium di Summarecon Bandung, dengan desain kontemporer dan arsitektur eksklusif. Lokasi cluster ini sangat sentral di kawasan Summarecon Bandung, memudahkan akses ke fasilitas gaya hidup dan arteri penting seperti tol Padaleunyi dan Whoosh (kereta cepat Jakarta-Bandung).
Fasilitas di Hillary meliputi kolam renang eksklusif, pusat kebugaran modern, taman hijau, dan clubhouse dengan ruang sosial. Menurut listing di Discovery Property, sebuah rumah di Hillary dengan luas tanah sekitar 200 m² dan bangunan 151 m² dapat dijual di kisaran harga Rp 5,1 miliar.
4. Harga Cluster Xandari
Cluster Xandari adalah kavling residensial eksklusif dan premium, dengan unit yang sangat terbatas, cluster ini semakin istimewa. Lokasinya sangat strategis, yaitu tepat di depan Summarecon Mall Bandung sehingga penghuni bisa menikmati gaya hidup ala-ala urban dengan akses mudah ke pusat perbelanjaan.
Lingkungan Xandari juga menawarkan pemandangan alam, seperti taman dan danau dalam perumahan, serta panorama gunung di kejauhan.
Harga kavling dimulai dari Rp 2,9 miliar untuk ukuran lebar 14 m dan panjang 21 m, dan bisa mencapai Rp 11,3 miliar untuk ukuran besar (36 m × 30 m).
Keunggulan cluster ini adalah kombinasi kemewahan, lokasi premium, dan kebanggaan kepemilikan, cocok untuk investor yang siap berkomitmen jangka panjang.
5. Harga Cluster Genova
Cluster Genova dirancang dengan gaya modern kontemporer yang ramah bagi generasi milenial dan zillenial. Spesifikasi rumah cukup praktis dan fungsional, misalnya tipe Gavina 8 × 15 (LT 120 m²) dengan kapasitas listrik sampai 3.500 W dan garasi mobil ganda.
Salah satu unit rumah di cluster ini memiliki harga mulai dari Rp 2,7 miliar dengan angsuran KPR mulai sekitar Rp 13,4 juta per bulan. Ada juga unit 104 m² LT / 104 m² LB dengan 4 kamar tidur yang dijual seharga Rp 2,85 miliar.
Tips Mencari Rumah di Summarecon Bandung
- Hitung simulasi cicilan KPR berdasarkan harga rumah yang Anda incar. Misalnya, KPR 1 miliar bisa dicicil sesuai tenor dan suku bunga bank.
- Kalkulasi biaya tambahan: seperti uang muka, biaya notaris, dan iuran pengelolaan lingkungan.
- Kunjungi show unit atau gunakan tur virtual (misal di Flora) untuk merasakan desain dan sirkulasi rumah.
- Bandingkan antara cash keras, cicilan bertahap, dan KPR untuk menentukan mana yang paling efisien.
- Periksa rencana pengembangan Summarecon Bandung (mis: fasilitas masa depan) untuk menilai potensi investasi jangka panjang.
Bila Anda tertarik untuk menjelajahi lebih jauh pilihan rumah di Summarecon Bandung, silakan kunjungi Discovery Property untuk melihat daftar unit terkini dan panduan properti lengkap.
Apa biaya tambahan selain harga rumah? Selain harga rumah, Anda perlu mempertimbangkan biaya notaris, BPHTB, PPN (jika berlaku), biaya KPR, asuransi jiwa KPR, serta iuran pengelolaan lingkungan (IPL). Biaya ini berbeda tergantung bank dan kebijakan cluster.
Apakah tersedia opsi cicilan KPR di Summarecon Bandung? Ya, unit di Summarecon Bandung umumnya mendukung KPR dengan berbagai tenor. Anda dapat melakukan simulasi cicilan berdasarkan DP, tenor, dan bunga bank. Untuk rumah Rp 1 miliar ke atas, cicilan biasanya bisa mencapai belasan juta rupiah per bulan.
Semoga bermanfaat!
